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房地产未来的大趋势是什么?房地产未来趋势必然是上涨，这几点不容反驳！1.年轻人一家几套房不代表没有购房需求。未来的房地产，改善性住房需求有很大的市场，年轻人不能总抱着父母手里的那几套旧房子生活吧？有很多年轻人会整合现有房产资源，去购买高品质的“好房子”，原来的旧房子置换，可能会低价出售，或是以旧换新，特别是有房产税的预期，年轻人大概率会提前处置手中房产。2.存量房产数量大不代表不再进行房地产开发。现在存量房产在一些城市数量较大，去化周期较长，有的甚至达3-5年。但是，从另一角度看，消化存量房产作为地方一项重点工作，政府和国企出面收购存量房产用作保障房，同时对于存量房产数量较大的城市严格控制新的建设用地审批，对土地供应加以限制。持续加力推进城市更新，城中村改造和D级老旧危房拆迁，在增加改善性住房需求的同时，还会新增房地产建设项目，而且加快推进“好房子”建设。3.现在房价下跌不代表未来房价不会再上涨。现在房价下跌的城市主要集中在三四五线人口净流出城市，一线、新一线和强二线城市房价上涨是人所共知，在宏观政策的加力推动下，很多配套政策和组合拳不断出台，房地产市场的底部得到不断的夯实。随着市场流动性的逐渐充裕，更多的项目将陆续启动，给房地产市场增加更多活力。这几点足以说明，未来房地产市场前景广阔，有很多人说房价下跌，究竟有哪些支持的理由？大家对房地产未来发展趋势怎么看？看涨看跌可以充分发表自己的看法！楼市现状

湖南发布住房城乡建设领域涉企行政检查事项清单，对房地产开发企业、房地产经纪机构及经纪人员、房地产估价机构及估价师、房地产咨询公司、物业服务企业市场行为等开展监督检查。04— 2024年至今中央层面重要房地产政策梳理 6...

看看长三角三线城市的房价，跌到哪里了？我表妹刚刚跟我的对话，他的房子高峰时，150万以上。从120万准备卖，三年左右时间，一直犹豫到现在。今天有人成心买，报价73.5万，上个月，还有成交75万。现在报价73.5万。如果再等，可能70万都危险。因为此城市，挂牌量是成交量的十倍。目前他这里能撑一下，主要是万科的品质，相对还好一点。但是最终结果是一样的。房地产租售比决定。租金回报率持续低于银行利率的地方。根本不用想。必然会向银行利率靠拢。核心数据显示，日本房产的租售比（年租金/房价）普遍在4%-6%范围内，东京等核心城市的数据与此接近。。注意，这个4%到6%是扣除了物业与税金的回报情况。前天晚上九点线上直BO时，有人说这次反内卷，会不会让房价企稳，个人以为，地产的背后，是资金的回报，是年轻人的觉悟，是杠杆比例，是租售比，收入情况，就业情况与反内卷根本不挨着。。。有兴趣的晚上九点来这，见面聊。（关注老索）

房地产#房地产现状洞察#房价走低# 来源:折扇轻摇品茶香 发表时间:2025/07/13 15:18:07 房地产#房地产现状洞察#房价走低#

【最新消息：特朗普集团在罗马尼亚推出首个优质房地产项目】 布加勒斯特时间2025年7月12日，罗马尼亚Digi24电视频道播报道： 特朗普集团与布加勒斯特公司 SDC Imobiliare 一起推出了...这将是罗马尼亚第一家特朗普品牌的房产。...

张晓晶：房地产崩盘会影响民众的＂饭碗＂！如果房地产一直跌下去，没买房的人说：跌，一直跌下去，我今天不买房，明天不买房，后天不买房，因为还会跌下去，跌跌不休，跌到跌不动了，说要涨了，那我开始买，大家都选择这样。但是，从国家宏观层面看，发现一个问题，当房地产没法支撑经济增长时，当房地产不能正常运行时，它所带来的困境。首先，就是金融风险上升，最后是大量的损失，真金白银的损失；第二、如果房地产在缓解风险方面，无论在支持增长方面，它能稍稍发挥一点作用，就好一点。我们看到整个中国经济还不错，接下来，那些低收入群体就会得到一些福利，因为你有就业，就有收入，你就可以考虑准备你的首付，你将来的月供。反过来，房地产崩了，系统风险就产生了，经济出大问题了，不是你收入下降的问题，是有没有饭碗的问题，那时候你不要等房价下跌，然后，我去买房？你的知道，整个房地产与经济态势是很大关系，所以，我们所有人都不希望房地产一路下跌，我们希望房地产有所调整，在整个社会都能承受的范围。我认为你张晓晶讲的很对，很贴切，我们不能总盼望房地产市下跌，希望房地产平稳运行，这样中国经济就会好，老百姓的生活也会越来越好。必竟房地产是支柱产业，占中国经济的比重太大，房地产不好，中国经济就不好，老百姓的生活也就不好。

#房价高涨谁受益了#房地产是国民经济的支柱产业，据统计，中国老百姓70%以上的财富在房子上。那意思就是说，房价下跌不利于老百姓财富的增值，也不利国家和政府土地出让金的收入。房价不断的上涨，老百姓的财富是越来越多，国家和政府土地出让金也会越来越多，国家会更好的发展经济，发展民生，更新城市环境，提高老百姓的福利。房价上涨，不但国家和政府受益，而且老百姓的财富是越来越多，越来越富有。而且中国的GDP也会不断的增加，总的来说，房价上涨，利国利民，有利于中国经济持续健康稳定的向前发展。

股市往往是资本市场的风向标，昨天股市里的房地产板块和建材板块，突然发现大量资金涌入，说明这些板块要起来了，要上涨了。联想到楼市也会跟着反应，要上涨了。一说楼市要上涨，网络上很多人就开始骂骂咧咧的，这说明几个方面：一、说明无房的人还很多，这些骂楼市上涨的人，其实都想买房，只是现在房价高买不起；二、这些骂骂咧咧的人，还是以前老思想，一说房价上涨，以为还是全国普涨；三、只想房价下跌，自己买的起房子，没有想到房价继续下跌，中国经济严重受损，会伤害到你。你的工作可能都不保了，吃饭都成问题，你还能买房吗？四、这轮房价上涨行情，只是一线城市和强二线城市的房价会上涨，与三四五线城市的房价没有关系，三四五城巿房价继续下跌。如果你居住在三四五城市，就不要担心房价上涨了。除非你也想去一线城市和强二线城市买房。

【连板股梳理】1、四方新材（基建）2、国投中鲁（并购重组）3、华媒控股（文交所）4、南华期货（大金融）5、美丽生态（光伏＋基建）6、赫美集团（氢能）7、国晟科技（光伏）8、上纬新材（智元机器人）9、绿地控股（房地产＋稳定币）10、联环药业（创新药）11、晨光新材（光伏＋有机硅）12、中银证券（大金融）13、宏柏新材（光伏＋有机硅）14、京运通（光伏＋稀土）15、光大嘉宝（房地产＋AMC)16、东宏股份（氢能＋建材）17、北方稀土（稀土＋业绩）18、精艺股份8天5板（铜＋空调）19、亚玛顿8天5板（光伏）分享城市新鲜事财经稳定币【风险提示：股市有风险，投资需谨慎，本文内容与涉及标的仅供参考，不构成投资建议，也不作推荐，投资者据此买卖，风险自担】

【细分板块龙头梳理】1、大金融：南华期货2、稀土：京运通3、房地产：四方新材4、光伏：亚玛顿、国晟科技5、医药：联环药业6、小金属：精艺股份7、AI应用：华媒控股8、氢能源：郝美集团9、国企：国投中鲁财经股市第一线中国有哪些“大”字开头的城市?【风险提示：股市有风险，投资需谨慎，本文内容与涉及标的仅供参考，不构成投资建议，也不作推荐，投资者据此买卖，风险自担】