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英皇是赚不了钱吗？😂😂连Mani都下场卖课了。据了解，地产欠166亿啊！不下海都不行了，欠债的是英皇另一个子公司英皇国际，搞地产的，不是英皇娱乐。不过同为子公司多少有点连带压力就是了。英皇还不如和新世界合作或者将股份卖给老老板。近年搞房地產都有点慘。娛乐这块怎能有能力负责填。这一亏损香港电影都落寞了。听过她直播，毫无内涵，讲不出有用的话，估计销量不好，英皇家族不缺钱信托里很多出国都是私人飞机起步。顶多是子公司破产不会影响到杨家个人消费英皇金融集团

调研组与当地政府及有关部门、专家学者、房地产企业座谈，深入分析上半年房地产市场运行情况，实地调研房地产在建在售项目，广泛听取有关方面的意见建议。调研组表示，促进房地产市场平稳、健康、高质量发展具有重要意义。各地...

野村陆挺：居民60%财富在房子上，稳房地产才能稳消费！经济企稳的关键在哪？近日，野村证券中国首席经济学家陆挺直言：消费是核心！可当下消费市场遇冷，背后的深层症结，直指房地产。数据令人咋舌，中国居民超60%的家庭财富都沉淀在房产之中。但如今房价波动、烂尾风险频现，房产价值缩水，百姓资产“账面亏损”，消费底气自然不足。陆挺强调，以往靠降息、取消限购等传统救市手段，已无法从根本上解决问题。当下最紧要的，是推动房地产市场债务出清，让高负债、低周转的“雷区”彻底清零，让行业卸下沉重包袱，实现良性运转。房地产稳，消费才能稳；消费稳，经济大盘才能稳。唯有稳住房地产市场，让老百姓的“财富基石”不再摇晃，大家才敢消费、愿意消费。这不仅是拯救房地产行业的关键，更是中国经济破局突围的重中之重！对于60%财富都被押在房子上这一点毫无疑问，甚至可能更高，所以，曾经倾尽所有买一套房如今却输不起，账面财富大幅缩水，可能有的还成了负资产。理论上说本就是纸面财富，不会影响，但现实中，大多数都这样的话，确实意味着房地产以及关联的几十甚至上百个行业都影响到了我们的生计。所以，陆挺说的是对的，只不过，也没什么可抱怨的，都是自己的选择，唯有期盼政策早点出手，能让房地产扳回一局，但大涨梦还是早点醒醒吧！#楼市未来会如何发展#

观点网讯：7月8日，瑞安房地产有限公司发布截至2025年6月30日止六个月的物业销售简报。公告显示，该公司上半年合同物业销售额达到人民币34.73亿元，其中住宅物业销售额为人民币32.90亿元，商业物业销售额为人民币1.83亿元。...

王石危险了？自曝出境被限，万科3612亿债务缺口，恐成下个王健林为什么王石一被曝出“限制出境”，大家就这么紧张？其实是因为他在商圈的分量可不小，他出事了，让人的第一感觉就是，他是不是准备“复出救火”？像王健林当年那样，哪怕卖资产也要把债还上？大家怎么看，一起评论区唠唠！曾经叱咤风云的地产教父王石，如今也栽了跟头，一条“需要审批才能出境”的回应，让这位74岁的老人瞬间成为舆论焦点。16年来，他从未缺席过巴西气候变化大会，但这次却不得不用“正在争取”来回应邀请。这背后的隐情，其实是万科那道难以愈合的伤口，截至2024年底，万科的债务已经膨胀到了3612亿元，其中短期债务就高达1582亿。更要命的是，账面资金缺口超过800亿，现金短债比仅剩0.48，这意味着连一半的短期债务都还不上。万科是怎么走到这一步的？还得从2017年说起。那一年，王石选择功成身退，但他离开后，万科的经营策略发生了重大转变，开始大举扩张土地储备，甚至不惜高价拿地。彼时的房地产市场正值黄金期，谁也没想到寒冬会来得如此突然。政策收紧、市场遇冷、资金链紧张，这一系列打击接踵而至。万科从昔日的“四大金刚”之首，沦落到要靠大股东输血续命的地步，深圳地铁注资148亿，但对于庞大的债务而言，这笔钱无异于杯水车薪。危机之下，王石坐不住了。先是主动放弃千万退休金，后又频繁为各类品牌代言，70多岁高龄还在奔波，这位曾经的地产大佬，如今却不得不靠接代言养家。但更让人唏嘘的是，他想重返万科帮忙解困，却发现自己早已失去了话语权。国际评级机构惠誉已经将万科的信用评级下调至“CCC+”，这在金融圈就等同于亮起了“高危”警报。一个残酷的现实是：房地产的黄金时代已经结束，而这场危机，或许只是开始。说实在的，王石是幸运的，在房地产最辉煌的年代里，他带领万科从默默无闻一路登顶，但他也是不幸的，退休后眼睁睁看着自己一手打造的商业帝国濒临崩塌。谁能想到，这个曾和碧桂园、恒大并称“行业标杆”的企业，如今也陷入了债务危机的泥潭。2024年，万科不仅创下了上市34年来的首次年度亏损，净亏损更是高达494亿元，这个数字几乎可以吓退所有投资者。而深圳地铁的救援行动来得及时却不够给力，除了直接注资外，他们还派驻了新管理层，试图通过“瘦身健体”帮助万科渡过难关。但市场似乎并不买账，万科的债券价格持续下跌，信心难觅。王石想回来救火，但现实很残酷，他已不再是那个可以一锤定音的掌舵者，如今的万科早已是另一番天地，70多岁的高龄，注定他难以适应当下激烈的市场竞争，更别说应对纷繁复杂的债务危机。这场危机不只是在考验万科，更是在考验整个房地产行业。高负债、高周转的粗放增长模式已经走到尽头，但转型之路却充满荆棘，许家印、王健林的前车之鉴仍在眼前，王石能否避免重蹈覆辙？或许，王石的处境正是中国房地产行业的一个缩影，那个靠土地红利、金融杠杆快速崛起的时代已经远去，留下的是一地鸡毛和难以化解的债务难题。这注定是一个煎熬的转型期，不仅考验着企业的生存智慧，也考验着每一位企业家的命运。如今的王石，恐怕做梦也没想到，自己会以这样的方式重回公众视野，但历史总是充满戏剧性，昔日的地产教父，终究还是难逃时代的洪流。

2025年7月7日封板复盘大金融金一文化：稳定币+黄金珠宝信雅达：跨境支付+稳定币京北方：稳定币+京东合作永安期货：跨境金融+期货青岛金王：跨境支付+金融业务生意宝：移动支付+商用数据中亦科技：跨境支付+AI智能体海联金汇：跨境支付+蚂蚁金服金时科技：合作蚂蚁+超级电容石基信息：酒店IT+跨境支付高温+电力华银电力：绿色电力+光伏华光环能+热电厂+固废处置深南电A：供电供热+虚拟电厂华电辽能：绿色风电+央企华电能源：绿色电力+央企世贸能源：热电联产+垃圾焚烧豫能控股：绿色电力+煤炭联合精密:空调压缩机+机器人呢苏文电能：储能+充电桩乐山电力：绿色电力+光伏外卖大战森林包装：包装生产+智能工厂天元股份：饮料合作+跨境电商吉宏股份：外卖包装+跨境电商富岭股份：供货奶茶+出口嘉澳环保：可降解+碳中和恒鑫生活+供货瑞鑫+次新股房地产南山控股：房地产+石油财信发展：房地产+国资渝开发：房地产+扭亏沙河股份：房地产+深圳国资四方新材：混凝土+债务重组其他金安国纪：覆铜板+中成药宏和科技：玻璃纤维+苹果新亚电子：数据连接+机器人呢九鼎新材：电子玻璃+航空材料晨晨孤单共：核电开关+军工王子新材：可控核聚变+信息化融发核电：可控核聚变+军工首板预期差：青岛金王世贸能源沙河股份（打首板要会看分时，7日线是防守线）策略1.市场都在等待懂王的7月9日。看看有什么新的幺蛾子出来。在靴子没有落地之前，资金回选择划水。电力板块的发酵两个原因。一个是这一波夏天确实太热。普遍35°的天气，大家要多喝水，注意防暑。空调该开就开，别不舍得。另一个是中报行情开启市场开始小票切大票。大票自带业绩防御属性。跟年初不一样，年初抄的是电力重组还有一季报业绩。市场题材混乱，基本上板块都是炒作三天，甚至有些一天。也称为一日游所以之前一直跟大家强调，控制好水位，电风扇行情等轮动，基本不追高问题都不大。2.今日两市成交额TOP10：中际旭创，东方财富，四方精创，胜宏科技，新易盛，融发核电，宁德时代，京北方，华峰超纤，天风证券。题材比较分散，量能没跟上，资金都在等新东西发酵。今日两市梯队大全：3板：金一文化，华银电力，金安国纪。2板：韶能股份，新中港，九鼎新材反包板：南山控股，宏和科技，财新发展。高标退潮，市场情绪不算高看东西往深处看，十年可看四季轮转，百年可看生老病死，前年可看王朝交替，万年可看斗转星移。看盘看的是表面，思考的是未来。3.跨境支付概念给你们整理好了，温故而知新可以为师矣。4.消息面①贝莱德在海尔智家的持股比例于07月01日从6.93%升至7.48%摩根大通在阿里巴巴-W的持股比例于07月02日从5.88%升至6.18%，平均股价为109.5704港元贝莱德在快手-W的持股比例于07月01日从5.01%降至4.74%香港交易所信息显示，贝莱德在中国银行的持股比例于07月01日从5.99%升至6.46%外资加减方向可以作为你的参考，但是自己的思路还要自己悟。学霸的作业不代表就是对的。②特斯拉美股盘前跌7.5%，此前马斯克宣布“美国党”成立，美股巨头里面，特斯拉的属性最为妖，经常把多头空头锤爆。比亚迪在我们眼里是汽车，特斯拉在全球投资者眼里是自动驾驶，行业航天，脑机接口，机器人。③广东电网系统负荷今年第一次创新高，达到15974万千瓦，比2024年最高系统负荷（15670万千瓦，2024年7月25日）增长1.94%供需摆在这里，供需和预期，是市场先生赋予的两重属性，至于怎么看，仁者见仁智者见智。④：机构:预计Q3一般型DRAM价格环比增长10%至15%。存储的逻辑在年初跟大家讲过了。

明天2025年7月8号预测（超短线）：一、重点关注板块：房地产，煤炭，电力，传媒；二、注意风险板块：医药，养殖业，光伏设备，消费电子，石油，通信设备，软件服务，游戏，汽车零部件，化工，贵金属，机器人，钢铁，银行，有色，电池，芯片，券商。（个人观点，仅供参考，不做投资依据）三、风险板块注意事项（超短线）：1.医药/消费电子/光伏：业绩真空期估值承压、行业库存调整。2.贵金属/有色：美元波动或压制大宗商品价格。3.券商：市场成交量萎缩或影响佣金收入预期。4.机器人/芯片：题材股短期获利回吐压力。免责声明：以上分析基于公开信息及历史规律，不构成投资建议。市场有风险，短线波动尤其剧烈，请务必谨慎操作。

当70%的人根本就买不起房的时候，房地产才会正式步入正轨，那时候才是成熟的房地产市场，类似新加坡。房价很难跌回2015年。2015年的时候，北京、上海的房价也就才3万一平，南京、杭州等城市房价1.5万、1.6万一平。当年那些说房价跌，万物生的人，也都闭嘴了。房价跌了，寸草不生。对于取消限购，不应该单纯的这么理解为为了涨价。取消限购并不是为了涨价，如果单向涨价，就意味着价格信号失灵了。取消限购是为了让房地产市场回归市场化，这样流通就正常了。2025年6月新房价格环比涨幅TOP10城市，合肥新房房价涨幅，排名全国第一！北上深广杭几个一线城市有三个进入涨幅前10，说明了什么？一线城市始终是大量人口涌入之地，房产的稀缺性显而易见。

上证报中国证券网讯Choice数据显示，7月7日，ETF早盘收盘涨跌不一，房地产ETF基金(515060)领涨1.71%，金融科技ETF华夏(516100)涨1.65%，金融科技ETF(159851)涨1.59%，创新药ETF华泰柏瑞(517120)领跌2.21%，创新药ETF(159992)跌...

#如果房价大幅下跌，会有什么影响#房地产是国民经济的支柱，房地产的核心就是房子的价格！房子的价格绝对不能暴跌，暴跌对中国的经济危害是相当大的，首先，政府如果没有房地产土地出让金，将无法发展经济，更新城市环境，提高民生福利。如果房价暴跌，会影响中国金融系统的稳定，会出现很多断供的，影响金融系统。房价暴跌，会有很多开发商资金链断裂，会出现很多烂尾，开发商跑路，对国家政府的信用造成一定的冲击。房地产牵扯到五六十个产业链的发展，如果房价暴跌，各产业链将会萎缩，有的出现关门倒闭，就会有很多人失业，没有生活来源，没有生活保证，影响整个社会的稳定。国家和政府是不会让房价大跌，那些盼望着房价大跌的人该醒醒了。