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2010年，马天宇挣了700多万，他立刻给两个姐姐买房买车，可是事后却与姐姐保持距离，他说“我们虽然是亲姐弟，但以后还是不要来往了。马天宇小时候苦！五岁没了妈，老爸欠钱跑路，弟弟被债主抱走，他和姐姐早早就辍学打工，...

2010年，马天宇挣了700多万，他立刻给两个姐姐买房买车，可是事后却与姐姐保持距离，他说“我们虽然是亲姐弟，但以后还是不要来往了。自那之后，马天宇似乎真的就与姐姐们断了往来，至少很少有人再看到他与两个姐姐同框，对此...

楼市的低迷期，拼的不是谁卖的快，而是谁能熬得过去。这时降价甩卖，表面上看是止损，实际上是把下一个周期的机会拱手让人了。房地产是有周期的，这个周期点大概率在2026年，你能熬到2026年就好了。很多人都认为，人口数量不断下降，房子越盖越好，将来肯定是过剩的。表面上听这话有道理，但仔细想想又不对。比如：你农村老家的房子与上海出租房能一样吗？其价值天差地别。所谓的楼市过剩，都是结构性过剩：一、像鹤岗5万一10万元一套的房子很多；二、双鸭山2万一5万元一套的房子很多；三、甘肃玉门2000元多就可以买一套100平方的房子。这些房子那么便宜无人要，而上海徐汇近20万一平方，大家争着抢。很多在一二线城市打拼的年轻人，在老家有房子，但在打拼的城市却没有房子，租房子住，首付都要攒好多年。未来的趋势就是：有产业的地方，就有很多人聚集，房子是不够住的。这个时候把核心城市的房子轻易卖掉，就是贱卖，非常不合算，你卖掉以后肯定会后悔的。自己想在那一个城市扎根，就关注这个扎根城市区域的产业和人口的流向情况，非常重要，这才是真正聪明人该干的事情。只要有可能，就在自己扎根的城市买套房子居住。

下半年国内房价走向如何中国目前房价是老百姓特别关心的问题，很多地方房价一直下跌，对于购房者来说确不是什么好消息。以前国家一直强调“房住不炒”，出台政策抑制房价涨幅过高过快，如今房地产市场饱和了，房子不好荬了，国家又不断出台政策稳定楼市，像放宽限购、降首付、降息，降低了买房门槛和成本。虽然政策推行了一段时间，效果却不佳。相对来说，一线城市和强二线城市，城镇化进度快，人口增长大，住房刚需，房价相对坚挺；而部分三四线城市人口流失严重，供大于求，房价处于直线下跌趋势。同样现在就业压力大，人工智能取代了很多的工作岗位，电商发展迅速，对实体经济冲击较大，民营经济受影响很大，加上美国关税政策以及西方国家对中国出口的一些限制，加之全球经济发展疲软，部分行业受影响较大，导致收入降低，国内生活成本增加，就是刚需想买房的人都持续观望。总的来说，下半年房价大概率能坚持稳住就不错了。一线城市和强二线城市核心区房价可能会有点小微上涨，三四线城市必然下跌。买还是不买，根据需要结合自身经济实力考量，楼市有风险，买房须谨慎。

（一）经济学家朱宁预测：房价还要下降20%-30%！有网民评论时跟进，说房价下跌的幅度应该是50%—80%；（二）可是，昆明有人还捂着几套房，做着房价上涨的美梦。房子本就是钢筋水泥的合成品，是有“寿命”的。捂的时间太久，房子就越不值钱；（三）现在，银行都嫌房子太多，它们已经不愿意起诉并法拍断供者的房子，因为法拍价挂出去后，根本就没人买甚至没人问价………未来五年房价

全球房价最高的十八城我们中国内地就占了六个就问几句：从国际上通行的城市月收入买一平方来看，我们这六个城市的月收入能买几平方？会不会绝大部分人一年的工资才能买一平方？这样看房价还要跌多少？以北京7万一平来看，是不是要到7000才合理？如果是这样，有多少既得利益者要哭泣？每一滴哭泣的眼泪后面是不是很多幸福的笑脸？网络截图，数据未必靠谱，如有打扰，请划过……

人口最多的有房一代是60后。假设平均寿命是80岁，那么到2040年开始就会到每年离开3000万人口，新成年的人口900多万。且彼时城市人口数量早已到达极限，不再具备从农村吸纳人口进城的可能。巨大的人口下降会导致二手房永远是供大于求的状态，会持续下跌。长期看人口，距离房价不可逆的下跌周期，仅剩15年时间了。从60后到10后，人口出生数都挺高。其中60-90这40年特别高，属于剧烈下降期。00后至10后，在未来出生人口率不再保持低位的情况下能到缓速下降期。也就是说15年斤少要经历40年不乐观的话要经历60年的房价长期下跌。在这15年里，也许会有房价不再下跌，维持了数年价格的时期。但这些都不重要了，房价大跌的周期滚滚而来，没有抄底的机会了。

有人说，最倒霉的购房者是这两个时间段买房的人。第一批是2019年到2021年期间买房的。第二批是2021年到2024年期间买房的。感觉确实是这么回事。亲戚在2020年于我们高州县城的通川一号购置了一套140平方米、四房两厅的毛坯房，当时的售价是7600元一平方米。可谁能料到呢，在新冠病毒肆虐我国整整三年，疫情解封之后，原先7600元一平方米入手的房子，如今跌到了4600元一平方米，跌得简直惨不忍睹，到现在每平方米足足跌了3000元，尽管掉了这么多，但楼盘依然还有库存近半的房子，卖不出去，看来房子掉价还有存在很大的空间！不过话说回来，谁又能事先知晓会有这样的好事呢？大家要是知道有这么便宜的房子，是个傻子都会等着现在入手。所以啊，什么事情都是难以预料的！但是，是自己刚需的，就没有倒霉一说！你们认同我的说法吗？

1.成都市新都区有无购房补贴和车位补贴？问政四川网友提问：成都新购房政策出台，各区县出台购房优惠和补贴等政策，请问新都区有无购房补贴和车位补贴？新都区住房和城乡建设局回复：新都区已于2025年1月10日印发《新都区...

发现了一个奇怪的现象最近因为买房子大大小小，把所有的楼盘基本上看完了发现便宜的房子都是老旧小区或者二十多年以上的房子还有高层超过10年以上的房子真正的优质盘品质盘12层以下的新建小区还有多层洋房一点都没有便宜甚至还有上涨的空间从这上面可以推断出房子开始两极分化了好的越卖越贵时间久的越卖越便宜房价继续下跌的可能性不大甚至开始涨价想买便宜还是贵的取决于你想买什么样的房子