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00后统一现状房贷一一没有车贷一一没有下一代一一没有工资一一5000存款一一没有家务一一不会做饭一一不会社交一一不用爱情一一我不相信梦想是一一发大财现实是一一兜里比脸还干净早睡一一不行早起一一不行不点外卖一一不行上班累了一一请假让他加班一一不行

说日本进入低欲望社会，年轻人不结婚、不生娃、不买房、不社交，整天窝在屋子里打游戏、刷手机，甚至有调查说，年轻夫妻已经开始不同房。怎么像在说中国呢，并不是个体的自主选择结果，而是被迫无奈的结果。如果你的前面有一座...

现在还有人买房吗？有，身边就有！我以前那个前同事，湖北人，现在交了个女朋友，昨天跟我联系。他说，准备在青浦蟠龙天地那个小区买个房子，问我了解那个楼盘不？这个楼盘我还真知道，2021年时候积分非常高，当时五千人认筹，盛况空前，旁边蟠龙小镇，疏属于近郊。我问他:“你之前不是说，不想在上海买房了吗？老家的都卖不出去，贷款买房不适合现在形势。”他呵呵一笑:“此一时彼一时嘛，我女朋友家浙江的，父母做生意，独生女，我得赶紧把婚事定下来。”“他们让你买房啦？”我问。“没有说，但我想要表示诚意和实力啊。”他说:“我这手里有九十多万，付个首付，应该可以。”还记得去年知道他有80万的时候，还让他买一个房子定居上海，他还嗤之以鼻，说谁还买房，现在有了女朋友拉都拉不住。他比我小五岁，来自湖北农村，因为婆媳矛盾，刚离婚半年，孩子归了前妻。现在，遇到这个应该是各方面条件都非常合适，只有三个月，就让他如此激进。都说现在没人买房了，可看来在上海还是有需求的，毕竟婚姻的前提，还是有个房子托底。同时也佩服他，这么快又走进围城，大概他确信这次遇到的是个良人吧。都说婚姻是女人的第二次投胎，男人亦然。这个生于浙江的独生女，可能是同事命运齿轮转动的支点。不知他此时买房对不对，不知他此时结婚对不对，反正祝福他吧！

一个时代有一个时代的机遇和禁锢。就是商品房20年，30年后到底咋样，真不知道，因为社会总共发展也就这些年。但是可以肯定房地产巅峰已过。没有条件的，在合肥买房的确要控制150万以内，其实这个价格已经够高了，付50万首付这不少吧，月供还要4300。个人感觉这已经远超合肥的水平和就业啥的。合肥招聘一个社区工作者，月薪2000都几万人报考，但凡一个跟国家或者体制内沾点边的工作，三四千一个月也是竞争激烈。社会上招聘，合肥之前是呼叫之都，现在给个无责底薪4千的，都是不错，其他月薪八千以上的算是佼佼者了。就是这个水平，还要养个房子和银行30年。

希望你下一次难过，是由于钱多不知道怎么花。你看，不让你买房你非买，供房供得让你精疲力尽，难过了吧？难道租房不香吗？是的！这个世界真奇妙，那些没有买房的人反而赢了！其实，这样的残酷局面，真的公平吗？当然，人生嘛，三十年河东，三十年河西！有什么不公平的，三穷三富过到老。人生的经验教训，告一段落！世间美好，不会戛然而止……无足轻重的我，好似过眼云烟，一场梦。晴朗夜空，繁星点点，总有一颗你会喜欢……人生微语今日暖心语录

应该禁止自然人大量转租他人二手房，因为自然人没有能力去维护管理好大量出租房源和承租人。这类人被称为二房东，在外来人口人口密集的安置房小区、城中村尤其显著。他们低价从房主手里批量收租毛坯房，然后简单装修或者添加基本床铺、桌子等就往外出租，赚取差额利润。出于对利润的追求，这些人往往会最大程度分割房屋单元，选购的基本居住家具也是最廉价的，而且在终止租赁关系时想方设法扣减押金。（图片引用自网络）

朝阳国资委抛售捂了13年的360套房子，这事儿确实不简单。地方国资平台抛售房产不是个例，像广州、济南也有类似情况。济南城投集团抛售1341套房产，价值28亿，这数量可不少，占济南月成交量近20%。国资公司抛售房产可能是为回笼资金或解决债务。但这么大规模抛售，也许真像猜测的那样，房地产税要来了。毕竟这么多房子，真要征收房地产税，成本太高。而且国资公司消息比老百姓灵通，他们的举动可能是对未来房产市场变化的一种预判。不管怎样，北京购房购买力强能缓冲房价，可这么多房子涌入市场，还是会对市场有不小的冲击。

很多人不会分析房地产市场走势了解掌握这7项指标你将成为人生赢家一是经济基本面关注城市GDP增长率、就业率、人均收入水平等指标。经济增长强劲、就业机会多、收入水平高的城市，房产需求往往更旺盛，利于市场向好发展。二是人口因素通过人口普查数据等，了解人口流入流出情况及年龄结构。人口净流入特别是年轻人口增加，会带动住房需求上升，支撑房价；反之，人口持续流出的城市，房产市场可能面临下行压力。三是政策环境政府的限购、限贷、限售政策，以及土地供应、房产税政策等，都会直接影响市场供需。如限购限贷放松、土地供应减少，可能推动房价上涨；政策收紧则可能抑制需求，使房价趋稳或下跌。四是市场供需查看新房和二手房的成交量、库存情况等。新房去化周期缩短、二手房成交量持续上升，表明市场需求旺盛；若库存积压严重，房价可能面临下行压力。五是土地市场关注国土资源部门发布的土地出让计划和成交情况。土地供应充足，可能缓解房价上涨压力；若土地拍卖火热，地价上涨，往往预示着未来房价有上升动力。六是基础设施与城市规划新建地铁线路、商业中心、优质学校等基础设施的完善，以及合理的城市规划，会提升区域房产价值，对城市整体房地产市场也有积极影响。七是相关数据指标可查询所在城市教育局官网了解小学生在校人数，其数量增长可在一定程度上反映年轻人口流入情况；还可查看统计局官网的金融机构本外币存款余额，余额多表明城市资金充裕，对房产市场有支撑作用。这7项指标将会帮你分析市场，了解走势，让你在房子买卖中把握机会，做到游刃有余！

现在绝大多数人盼着房价下跌不信就投票看结果一准是一边倒有的甚至抛出3年不买房到时房价降一半其实人们真正痛恨的是高房价一月工资买不了一平方所以盼着房价降了再降降到可以买得起房或者只是通过降房价发泄情绪不过最终还是理智战胜冲动房价不能跌跌不休房地产出现问题直接影响的是经济经济不行又会影响人们的收入水平收入下降导致人们生活质量下降当然买不起房的还是买不起房价下跌还会带来一系列社会问题因此房地产市场需要调控房价需要控制在合理的区间还要打破地域间不平衡的现状刺激人口反向流动让三四五线城市房地产回归正常房价一味地下跌不见得是好事不要让房地产成为众矢之的而是成为推动经济发展和社会进步的一支重要力量

10年内房价再降70%，现在谁先卖出去房子谁就是胜利者，真的是这样吗？这个观点虽然有一定的合理性，但有些过于绝对了，房价是否会在这个时间段能达到那么大的降幅，存在极大的不确定性。支持者认为：一是现在人口老龄化加剧，生育率下降，购房需求可能会逐渐减弱。同时，住房租赁市场在不断完善，会有很大一部分人选择租房，买房人减少，给房价带来较大压力。二是当前还有大量的存量房产，如果未来库存持续积压，开发商和房主为了回笼资金，可能会大幅降价促销，房价或存在大幅下降的风险，先卖者能及时止损。三是国家经济转型和升级过程中，新兴产业和服务业成为经济增长主要动力，房地产行业的投资回报率降低，对房价的支撑作用逐渐减弱，进而导致房价下跌，先卖房者可提前将资金转投其他领域。反对者认为：一是为避免房价大幅波动引发金融风险等问题，政府可能会通过调整货币政策、税收政策，以及出台购房补贴等措施来稳定房价，所以房价未必会下降70%，卖房者无需过度恐慌抛售。二是不同城市房价走势差异大，一线城市经济基础好、就业机会多、人口吸附力强，住房需求相对稳定，房价基本盘较稳，抗跌性强，不太可能出现房价暴跌70%的情况。部分经济发达、人口流入多的二线城市，虽短期内房价有波动，但长期来看也不至于跌幅如此巨大。三是人工智能、大数据等技术在房地产领域的应用，可提高开发效率和质量，改善居住体验，为楼市注入新活力，推动房价在合理范围内波动，而非大幅下跌。大家是支持还是反对呢？