这些年，经济发展和楼市是怎么捆绑在一起的？

一个国家的强大通常有两种路径，一是对外扩张掠夺，二是内部积累。很显然，中国选择的是第二条路。

但问题来了，国家建设需要巨额资金，如果直接让老百姓交钱修路造桥，谁都不乐意，那这钱从哪来呢？

土地公有制让政府找到了突破口。政府把土地卖给开发商，开发商用土地抵押向银行贷款盖楼，老百姓用积蓄买房。

这个过程看似是买卖房产，实则是全民参与的众筹模式——政府通过土地信用筹集资金搞基建，开发商和购房者则相当于投资国家发展，最终共享城市升级带来的房产增值。这就形成了政府、企业、百姓三方共赢的局面。