[向右R][向右R]商铺、房屋等物业租赁关系终止时，为何还需要签署一份终止协议？ [一R]明确双方权利义务：签订终止协议可以清晰地界定双方在合同终止时的权利和义务，避免后续可能出现的纠纷。例如，协议中可以明确约定终止的时间、双方的权利义务、租金结算、押金退还、房屋交接等事项。 [二R]保障双方权益：对于出租方来说，协议可以确保承租方按照约定返还租赁物，结清相关费用，避免因承租方的不当行为给出租方造成损失。对于承租方而言，协议可以保障其在合同终止时能够顺利收回押金等款项，避免出租方无故扣留。 [三R]提供依据：在发生纠纷时，终止协议可以作为双方主张权利的重要依据。如果双方没有签订终止协议，一旦发生争议，可能需要通过诉讼等方式来解决，这会增加双方的时间和经济成本。 法律科普 房屋租赁 租赁纠纷 律师 学法的都那么抽象吗