根据你提供的情况，河北张家口购房业主们的权益受到严重侵害，涉及多方面的法律和民事责任问题。以下是对事件的分析和相关法律依据的总结： 一、房屋质量问题的法律认定 地基下沉、墙体裂缝，鉴定为C级危房，属于严重影响安全和功能的房屋质量问题。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第13条指出：因房屋质量严重影响正常居住使用，购房者有权请求解除合同和赔偿损失。 业主有充分的法律依据要求退房，不能接受仅仅有限的维修措施。 二、开发商的责任 房屋建造过程中出现严重质量隐患，属于开发商未履行合同中的质量责任。 仅提供有限的维修和安置费，明显无法解决根本性安全隐患，构成违约和侵权。 根据我国法律法规，开发商应无条件回购存在严重质量缺陷的房屋，并赔偿业主的全部合理损失。 三、业主的合法诉求 退房：法律赋予业主在房屋存在严重质量问题时解除购房合同的权利。 赔偿：除了购房款外，还应赔偿装修费、因无法居住产生的临时安置费、精神损失等。 不接受维修：由于维修不能根除隐患，且修复成本巨大，业主行使退房权是合理合法的。 四、开发商的行为是否合法 提供的“修修就行”的方案和仅10000元的安置费，是典型的敷衍和逃避责任的行为，不合法也不合理。 根据相关法律，开发商应负责解决房屋的根本问题，而非以低价安置或维修来应付。 五、法律援助和建议 业主应依法行使解除合同的权利，向人民法院提起诉讼，要求退房及赔偿。 可依据《合同法》和《房地产开发企业责任制》等相关法律，追究开发商的违约责任。 相关主管部门也应介入调查，督促开发商履行责任。 总结： 这起事件反映出房产市场中部分开发商的质量把关不严，违背了消费者的合法权益。业主拥有法律支持的退房权利，任何试图以维修或低价安置的方式逃避责任的行为都是不合法的。希望受影响的业主通过法律途径维护权益，也呼吁有关部门加强监管，保障购房者的生命财产安全和合法权益。 如果需要具体操作建议或法律援助，可以联系当地法律服务机构或专业律师团队进行进一步咨询。张家口危房 建房超期赔款
