北京购房新政，单身身份与家庭身份是否有差别化对待？ 发现了没，12月24号北京发

北京购房新政，单身身份与家庭身份是否有差别化对待？ 发现了没，12月24号北京发布的购房新政里首先提到的是“放宽非京籍家庭购房条件”，但并没有另外针对“单身”身份做特殊规定。 在重点城市此前的限购政策里，单身往往被以“家庭”为购房单位而拒之门外。比如2021年上海的政策，即使在上海缴纳社保五年，但外地户籍的单身未婚仍不能买房。主打的是限制“单身人士”买房。 北京“单身”的确切人数官方并未公布。网络上流传较广的说法是北京30岁以上未婚女性约80万，且其中外地户籍占比较高。另有报告提及，北京2024年常住外来人口为819.3万，而全市“一人户”家庭比例已超30%，部分反映了独居的规模，但这并非“单身”的精准统计。 关于“单身”的购房资格，从已公布的政策文件来看，最新的12月24日北京楼市新政（京建发〔2025〕360号）并未在社保年限要求上对非京籍单身人士进行差别化对待。 简单来说，非京籍的成年单身人士，在购房资格上被视为“非京籍家庭”同等对待。 关键变化体现在社保年限要求方面。政策根据房屋位置区分了缴纳年限具体要求。 · 购买五环内住房：需要连续缴纳社会保险或个人所得税 满2年。 · 购买五环外住房：只需要连续缴纳社会保险或个人所得税 满1年。 新政的购房首付比例下降了。 有想上车的北漂朋友们可以酌情制定自己的购房计划了，毕竟五环内标准的一居室房租每月也要6000元左右了。 北京购房新趋势 北京购房新策略