2026长沙文旅升级落子南湖新城 湘江畔崛起复合型文旅新标杆 2026年长沙文旅发展迎来重要布局，南湖新城被明确列为年度文旅升级核心板块，片区将通过工业遗存活化、文旅设施提质、资源串联整合，打造兼具城市记忆与现代活力的湘江畔文旅新地标，同时为长株潭文旅体产业融合注入新动能。 南湖新城地处长沙天心区，北至西湖路、南抵南二环、东临书院路、西依湘江路，规划总面积约3.57平方公里，坐拥5.36公里黄金江岸线，兼具临江、望岳、听水、观洲的独特区位优势，是长沙“一江两岸”核心景观带的关键组成部分。凭借优越的地理位置，片区已集聚国家开发银行湖南省分行、湖南银行全国总行等金融机构及保利国际广场等高端写字楼，金融产业与高端居住业态交织，成为长沙江岸夜经济与都市休闲生活的重要承载地，其坐拥的“山水洲城”全景视角，也让这里成为长沙夜景观赏的核心区域。 作为南湖新城文旅升级的核心抓手，片区两大标志性项目的焕新升级正加速落地。拥有近90年历史的长沙油脂厂，坐落于湘江东岸灵官渡口，始建于1936年的厂区留存着12座钢板油罐构成的工业遗存集群，最高油罐达12米，是长沙工业发展的重要见证。此前该厂区因年久失修长期闲置，建筑老化问题不仅影响城市风貌，更存在安全隐患。目前该项目已纳入下碧湘街城市更新单元，同时跻身长沙市主城区湘江东岸“一线四片”重点建设项目，还完成了长沙首例“公园绿地+文化设施”混合用地的规划调整审批，通过“工业遗存+文化旅游+新消费场景”的融合模式，实现老旧工业厂区的活化利用，打造兼具历史底蕴与潮流体验的城市文旅新节点。 恰同学少年广场的提质改造则让红色文旅地标焕发新活力。该广场2025年完成重建并更名，其前身为红辣椒广场，因正对橘子洲头核心景观，成为网红打卡地。此次升级中，广场原有标志性红辣椒雕塑完成迁移，紧邻的南湖水厂腾退部分建筑并拆除围墙，彻底打破此前打卡观景的空间限制，让红色文化体验与湘江风光观赏实现无缝衔接，成为南湖新城红色文旅的核心载体。 文旅配套的完善进一步夯实南湖新城的发展基底，湘江观光巴士专线已正式落地运营，线路沿湘江中路布设，南起碧沙湖地铁站、北至西园北里，全程设置19个站点，运营时间覆盖09:30至22:00，票价区间为10至40元。该专线串联起西园北里、潮宗街、太平街等沿江历史文化街区，以及五一商圈、杜甫江阁、橘子洲、湖南第一师范学院等长沙核心文旅地标，打造出一站式城市风貌观光动线。 在交通配套升级之外，南湖新城还将重点布局水上文旅业态，依托湘江航道资源与朱张渡码头规划，串联湘江沿岸及长株潭洲岛群的文化、生态、体育资源，打造特色水上文旅路线。通过水陆联动的文旅动线设计，南湖新城将联动岳麓山、橘子洲等周边文旅地标，构建起湘江沿岸精品文旅走廊，实现从单一景观片区向复合型文旅板块的转型。 此次南湖新城文旅升级，不仅是长沙对城市滨水空间的深度开发，更是以文旅融合推动城市更新的重要实践，片区将凭借多元业态的打造，成为长沙文旅产业升级的新样板，同时推动长株潭区域文旅资源的一体化整合与发展。
