厦门当前市场还适不适合买房呢 一步到位给说清楚 觉得有用可以聊聊你的看法 ❗️❗️❗️首先 岛内绝大部分二手房都不建议入。除非低于当前成交价超百分之20-30 安全线 否则别莽 等等 不着急为什么这么说呢 1、老小区 老环境满足不了当下购房群体 学区越来越不值钱 保值率越来越低 松柏 莲花 槟榔都出现有价无市的情况 成交周期长 还不是说客户不买单 这些东西无所谓了 我自己住的舒服就好 这里 部分人可能会说 哎 我学区好 地段好 配套还不错 我就是要卖高价怎么怎么样 我的老baby呀 tell me why baby why 同等价位 岛内外新小区 抢走了你多少购房群体 别入会比你差？ 说什么学区大于一切 孩子的教育是要从家长的陪伴 自身的努力 学校的氛围抓起的 三者缺一不可 2、新楼盘的持续更新迭代 无论是户型设计还是园林社区环境 等等各方面的原因 （但是要注意⚠️交付是不是和宣传的一样 别挂羊头卖狗肉） 3、购房群体的转变 现在购房群体大部分都是便年轻化 学区在他们眼里 没有这么重要 大家都不内耗 不内卷了 老破小越来越难受 越来越不好卖 为什么要卖一个比自己年龄都还大的房子呢 ？ 个人觉得 二手房可以等五一之后再看看 针对性的环比 指定好板块 挑选好小区 甚至精确到楼层和楼栋位置 这样就不会眼花缭乱 ❗️❗️❗️最后 就是当下市场行情可不可以买呢 归根到底还是一个价格问题 如果你都要集两代人的小钱钱 莽一套房子 我觉得还是算了吧 别给自己太大压力 买了房子生活未必能改变多少 ⚠️（这里可能有人又会说我了 哎 我小孩子要上学 了不起读私立吗 拿买房子的钱去培养一个小孩 我觉得还是可以的 又有人说 我要结婚 不然老丈母娘见面就要喊阿姨了 无所谓啦 了不起晚两年结婚呗 大不了不结婚 多存点钱 养猫 遛狗 钓鱼 旅游 不好吗 ）玩笑话 大家别当真 有的时候房子固然好 但是记住 千万别把自己整的那么累 还有家庭条件还OK 买房子不会撬这么大杠杆的 尽量选个配套OK 环境OK 学校还过得去的房子 居住体验感最重要 以上内容均为个人感觉 不喜勿喷