马鞍山大学城蝶变在即：123公顷土地激活城市活力新引擎 马鞍山大学城，这座承载

马鞍山大学城蝶变在即：123公顷土地激活城市活力新引擎 马鞍山大学城，这座承载着青春梦想与城市未来的区域，正迎来规划升级的关键转折点。2025年11月，市民关于大学城配套设施滞后的建言引发广泛关注，市资规局等部门迅速回应，勾勒出一张涵盖路网、公园、商业、土地开发的立体化改造蓝图。 根据规划，大学城将新增华山路（安工大西侧段）、兴安路（体育路至雨山东路段）等主干道，预计2026年上半年启动建设。未来区域内路网密度将提升30%，形成"三横两纵"骨架网络，彻底破解"最后一公里"出行难题。数据显示，目前大学城师生规模达4.2万人，日均通勤需求超5万人次，路网升级将使高峰时段通行效率提升40%。 针对市民提出的公园建设诉求，规划明确将打造霍里山、桃李山-小静山、铜山3处山体公园，总面积达87公顷。其中霍里山公园已完成方案设计，预计2026年开放。秀山文苑小学运动场已试点向公众开放，日均接待健身市民超200人次。15分钟邻里中心配套的5处公共卫生间正在施工，2026年将实现全覆盖。 恒泰商业街盘活进入倒计时，雨山区已将其纳入市级重点招商项目库，计划引入连锁商超、文创书店等业态。更值得期待的是，大学城周边123公顷经营性用地（不含绿地道路）将分批出让，首期32公顷地块已完成土地平整，预计2026年推出市场。这些地块将重点发展科创孵化、青年公寓等产业，形成产城融合示范区。 从"规划蓝图"到"实景画卷"，马鞍山大学城正以每年15亿元的投资强度加速蜕变。这场城市更新不仅将提升4万师生的幸福感，更将激活123公顷土地的乘数效应，为城市高质量发展注入新动能。