北京，大爷离婚后患上尿毒症，孤苦无依，找了个保姆照顾自己。为了跟保姆回老家，让她更加尽心尽力伺候自己，大爷写了一份《遗赠扶养协议》，承诺将名下的房产留给保姆。保姆也保证，会承担他的医药费用，给他养老送终。可谁知，仅仅半年后大爷便病逝了，保姆给大爷办完丧事，找到大爷三个子女，要求继承房屋。三个子女自然不同意，双方为此闹上法庭，法院判了。 李大爷和妻子结婚多年，育有三个子女，可2008年，两人竟然过不下去，选择了离婚。 李大爷身体不好，有尿毒症，得定期去医院做透析。一个人孤苦无依，再加上疾病缠身，日子很是难熬。 到了2019年底，他的身体一天不如一天，需要有人照顾，于是，他雇了女子石某来当保姆。 石某来了之后，对李大爷的照顾还算尽心，李大爷心里也挺感激。 2021年初，石某突然跟李大爷说，自己老家有事，在城里待不了了，必须回农村。 被石某照顾惯了，他已经离不开对方，她突然走了，自己可怎么办呢？ 思来想去，他决定跟着石某回老家，一来可以让她继续照顾，二来农村环境好，说不定对自己病情还有好处。 石某最后答应了，承诺会为李大爷养老送终，但是，她也有条件。 李大爷名下有一套房，退休金也不低，为了让石某尽心尽力伺候自己，给自己养老送终，他愿意把名下的房子留给石某。 2021年6月，李大爷给石某出具了一份《遗赠扶养协议》，在协议里明确约定，自己自愿把名下那套房屋赠给石某。 石某也承诺，会继续悉心照顾李大爷，承担老人去世之前的衣、食、住、行、医疗等全部费用，保障李大爷能安度晚年，还负责他去世后的安葬事宜。 可谁能想到呢，才过了几个月，当年12月份，李大爷就病逝了。石某按照之前的承诺，给李大爷办理了丧葬事宜。 办完丧事后，石某第一时间找到李大爷的三个子女，要求按照《遗赠扶养协议》来继承那套房屋。 李大爷的三个子女自然不能同意，老人有儿有女，什么时候轮到一个保姆来继承房产。 双方各执一词，都不肯退让，最后闹上法庭。 《民法典》第1158条规定：自然人可以与继承人以外的组织或者个人签订遗赠扶养协议。按照协议，该组织或者个人承担该自然人生养死葬的义务，享有受遗赠的权利 。 李大爷与石某签订的《遗赠扶养协议》合法成立，核心是扶养义务与受遗赠权利的对价关系。 协议明确石某需承担李大爷衣、食、住、行、医疗等全部费用并妥善照料，完成生养死葬义务后才能继承房产。 但法院调取了银行流水，发现李大爷的医疗费用，还有多次就医、购买生活用品等费用，都是通过他本人银行卡支付的。 这和协议里约定的“石某承担全部费用”明显不符，也说明石某在经济上根本没履行对老人的扶养义务。 而且，从对李大爷的生活照料方面来看，虽然李大爷去世前是由石某单独照顾，可石某也拿不出充分证据证明自己按时带李大爷就医，也没办法证明自己履行了妥善照料的义务。 因未履行扶养义务，石某丧失受遗赠权利。 综上，法院判定石某不能依据这份协议继承李大爷名下的房屋，房屋由他的三个子女法定继承。
