荒唐。镜头怼在“永兴银楼”脸上的那一刻，我终于看懂了文旅地标的“含金量”真相。 我那在拍卖行的朋友，凌晨被一个咨询电话吼醒了。隔着听筒我都能感觉到他的无奈：“别光看白银！那1.75吨纯银，市场价确实超五千万，但评估价为啥敢按每克6块8算？因为拍的不是银，是‘雷’。条款白纸黑字：你得原封不动维持文旅用途，一砖一瓦都不能拆改。说白了，你花两千多万，买的是个不能变现、还得继续往里贴钱供着的‘展览品’。这哪是捡漏，这是请了个祖宗回家。” 这下好了，所有冲着“白菜价白银”来的买家，都被这一条卡得死死的。想融了卖银？违规。想改成酒店商场？没门。你只能接着做那个不怎么赚钱的“文旅核心”。这笔账谁都会算：掏空现金流，换回一个沉重的摆设。所谓的“低价”根本就是个诱饵，下面埋着运营和责任的无限深坑。 现在一想到它2007年刚建成时的风光，我就觉得唏嘘。一个被寄予厚望的地标，最后在拍卖台上因为“不许改变”而流拍，成了最昂贵的教训。你们那，有这种看着光鲜、实则烫手的资产吗？
